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重慶擬研究管理辦法 解決老樓加裝電梯問題!

http://www.xjhwpz.live2015-08-07 15:56來源:重慶晨報點擊:新聞投稿

  建于上世紀八九十年代的老房子,多是十層左右,沒有電梯。長長的樓梯,讓人望而卻步。

  于是,越來越多老房子的住戶打起了裝電梯的主意,有的住戶湊資金、跑手續,終于如愿以償,但更多的人因為意見不能達成一致,或是手續繁雜,計劃半路擱淺。

  有居民建議,能否針對老舊樓房加裝電梯,出臺相關的管理辦法和標準,縮減辦理流程等。你家住的是沒有電梯的老房子嗎?你對裝電梯這事有什么建議?

  案例一

  渝北區兩路街道翠湖路137號,是一個建了近20年的老舊小區,樓房都在9層左右,其中一幢的外側,修了一個高高的長方形建筑,這就是加裝的電梯井。

  從有想法到裝好電梯,歷經七年時間。樓里的住戶湊錢、跑手續,終于在去年用上了電梯。

  昨天,家住4樓的楊先生進電梯后按下“4”,掏出一張卡片靠近感應器,“嘟”的一聲,電梯就上升了。“確實方便了,裝了電梯大家都覺得好。”沒說兩句話,電梯穩穩停在4樓。

  最先提出裝電梯的是家住8樓的華先生。華先生2007年入住,感覺沒有電梯太不方便,他對比多家電梯廠商,最后得到一個40萬元以內的合適報價。

  2012年,華先生開始征求大家意見。9層樓,一梯兩戶,除去下面兩層門面,還有14戶人家。眾口難調,一戶戶地跑下來,有人贊成,也有人反對。住的樓層比較高,特別是家里有老人孩子的,幾乎都贊成。而樓層較低的住戶覺得出這個錢不劃算,不如另外買“電梯房”。

  經過多次協商,前后又歷時大半年,最后,14戶居民有10戶同意,超過了三分之二,華先生向規劃部門寫了申請書,經過方案設計、公示等,最后把這事確定下來。

  給老舊樓房加裝電梯,是采用“背包”的形式,在樓房的外面加裝鋼結構的電梯井,類似一些商場外面的觀光電梯。

  去年,電梯終于裝好了。每戶出資約4萬多元,除了裝電梯的費用,還有一部分作為電梯的大修基金,居民靠刷IC卡使用電梯。

  “每個月平攤的電費大約有20多塊錢,這個費用住戶都能接受。”家住9樓的鄧先生說,以前嫌沒有電梯,雖然裝修了,但一直沒人住。聽說要裝電梯后,他們一家3口就搬了進來。

  82歲的朱星輝老人住在5樓,以前每天散步、買菜,提起上下樓就心焦,現在這個問題也解決了。“樓下就是雙龍湖,風景美、空氣好,都舍不得搬。裝了電梯,好多老舊小區的居民來參觀喲!”朱星輝老人笑著說。

  每戶出4萬多元9層老樓裝上電梯

  案例二

  老樓住戶湊錢裝電梯終于進入了公示階段

  和翠湖路137號一樣,想裝電梯的還有同一街道的凱歌路2號。這個建于上世紀90年代的小院,都是八層樓高的樓房。其中一幢的墻上,貼著加裝電梯的公示。

  同時,市規劃局網站上也正進行公示,時間要到本月10日才結束。“跑了一年,總算有了結果。如果順利的話,我們希望盡快動工,在春節前裝好,大家都高高興興過個年。”60歲的居民辜錫科說。

  凱歌路2號共有6個單元,要裝電梯的是5單元。70歲的潘明計老人,從8樓下來時,緊緊攥著欄桿,一步一挪,小心翼翼。

  5單元共14戶人,住戶多是60歲到80多歲的老人。家住5樓的李月珍老人已經87歲了,以前摔過一跤,留下了后遺癥,股骨頭壞死,腰也痛。前幾年還能拄著拐杖走動,現在只能坐輪椅。

  老人和女兒住在一起,房子挺寬的,有200多平方米。李月珍的臥室,墻角擺著雙拐、輪椅、坐便器……她坐在床邊,風吹著窗簾,陽光偶爾透進來。

  今年3月,女兒女婿等3個人抬著輪椅,費了好大勁才把老人弄下樓,而這也是老人最近一次下樓,距今已經快半年了。“聽說要裝電梯,我有了盼頭。”李月珍老人說。

  裝電梯的牽頭人辜錫科今年也是60歲了。去年,辜錫科和幾個老同學吃飯,說起老房子沒有電梯的煩心事。老同學建議他們加裝電梯,還說了翠湖路的這個案例。

  去年8月,辜錫科開始挨家挨戶征求意見。根據預算,要花30多萬元,從頂樓到樓下擬逐層少5000元,每戶約2萬多到5萬不等。

  5單元一樓是門面,從2樓起到8樓都得協商。從公示的居民簽名單上看到,2樓、3樓各有一戶未簽,其余都簽了“同意”。

  電梯設計方案就改了兩次,跑規劃部門跑了六七次。由于每個單元挨得近,為了不遮擋光線、避開管線等,只能裝乘坐5人的小電梯。“對這樣的結果已經很滿意了,有的單元是沒有牽頭人,有的是在征求意見后,票數沒通過而放棄,我們還算幸運。”辜錫科說。

  想裝電梯的老樓住戶越來越多

  今年擬研究相關管理辦法

  在凱歌路2號,其實還有不少單元的住戶想裝電梯。辜錫科說,有鄰居看到他們加裝電梯的方案公示,也在詢問相關情況。

  由于江北國際機場就在渝北兩路片區,周邊很多樓房比較矮,都是幾層樓高的小樓,這一區域有不少老舊樓房居民申請加裝電梯。“對于老人來說,為住的樓房裝部電梯,好比年輕人買輛車,還更實惠。”一位居民說。

  記者在市規劃局網站的公開郵箱里,找到不少老舊樓房裝電梯的咨詢郵件。但據調查,我市老舊樓房真正加裝了電梯的,還非常少。

  魯能星城一棟多層住宅的居民在郵件中說,自己住在頂樓,沒有電梯。家里有老年人,腿腳不方便,爬樓非常吃力,因此想為老年人安裝一部電梯。這位居民查看了其他省市的信息,發現一些地方出臺了多層樓房加裝電梯的相關政策,而目前我市卻無相關政策。

  云陽一位居民也發來郵件,咨詢舊樓加裝電梯的事。

  市規劃局相關人士在回復中稱,目前重慶尚無既有建筑加建電梯的管理規定,擬于今年開展有關管理辦法的研究工作。并表示,加建電梯可參照一般建設項目的管理規定,在征得加建電梯樓棟所有業主書面同意意見的前提下,完成方案設計,并向規劃部門提出書面申請,規劃部門將按程序進行專題研究。


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